Grundsteuer Dellfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dellfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dellfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 303 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 407 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Neuerungen für Immobilienbesitzer - Nachrichten und Informationen im Überblick (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dellfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Dellfeld 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walshausen 465 % und in Kleinsteinhausen 475 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dellfeld

DellfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dellfeld 465 %
Nünschweiler 465 %
Rieschweiler-Mühlbach 465 %
Walshausen 465 %
Contwig 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dellfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dellfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 180,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dellfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dellfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dellfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Dellfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 229.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dellfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 330,10 €.

Grundsteuerwert
229.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
330,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dellfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Dellfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,03 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
147,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dellfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Dellfeld (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 68.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,18 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
99,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dellfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dellfeld mit einem Bodenwert von 171.932,00 Euro (Grundstücksfläche 1.622 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 983.641,65 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.014 qm), beträgt der Grundsteuerwert 866.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
866.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.157,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dellfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dellfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dellfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dellfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dellfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dellfeld

Informieren Sie sich hier, ob Dellfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dellfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 18,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dellfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 136.980,00 €
Gewerbesteuer 554.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 668.784,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.002,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.376 Einwohnern in Dellfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dellfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dellfeld beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dellfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dellfeld wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dellfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)