Grundsteuer Dellfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dellfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dellfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

393 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dellfeld mitteilen.

Grundsteuer: Neuerungen für Immobilienbesitzer - Nachrichten und Informationen im Überblick (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dellfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dellfeld 0,46 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walshausen 365 % und in Kleinsteinhausen 398 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dellfeld

DellfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nünschweiler 365 %
Walshausen 365 %
Rieschweiler-Mühlbach 368 %
Dellfeld 393 %
Contwig 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dellfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dellfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 393 %
=
Grundsteuer 2025 152,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dellfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dellfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dellfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Dellfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 229.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dellfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 278,99 €.

Grundsteuerwert
229.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
278,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dellfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Dellfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,27 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
124,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dellfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Dellfeld (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 68.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,82 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
83,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dellfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dellfeld mit einem Bodenwert von 171.932,00 Euro (Grundstücksfläche 1.622 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 983.641,65 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.014 qm), beträgt der Grundsteuerwert 866.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
866.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
1.157,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dellfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dellfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dellfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dellfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dellfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dellfeld

Informieren Sie sich hier, ob Dellfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dellfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dellfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 136.980,00 €
Gewerbesteuer 554.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 668.784,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.002,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.376 Einwohnern in Dellfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dellfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dellfeld beträgt 393 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dellfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dellfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dellfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)