Grundsteuer Heusweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Heusweiler (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Heusweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2024)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 324 und 345 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Heusweiler mitteilen.

Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heusweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Heusweiler 23,06 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Riegelsberg 384 % und in Püttlingen 360 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heusweiler

HeusweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heusweiler 360 %
Püttlingen 360 %
Saarwellingen 375 %
Riegelsberg 384 %
Quierschied 400 %
Gemeinde Eppelborn 420 %
Illingen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heusweiler

In Saarland bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Heusweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 257.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 315,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heusweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heusweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heusweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Heusweiler (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heusweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 122,77 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
122,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heusweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 692 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 203 qm in Heusweiler (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 234,52 €.

Grundsteuerwert
191.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
234,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heusweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Heusweiler (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 134.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,75 €.

Grundsteuerwert
134.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
164,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heusweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Heusweiler mit einem Bodenwert von 140.885,00 Euro (Grundstücksfläche 1.483 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 492.922,55 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 989 qm), beträgt der Grundsteuerwert 475.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
475.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.095,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Saarbrücken I festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heusweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heusweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heusweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heusweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heusweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heusweiler

Informieren Sie sich hier, ob Heusweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heusweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 16,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heusweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.107.940,00 €
Gewerbesteuer 3.882.521,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.716.322,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 755.948,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.995 Einwohnern in Heusweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heusweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heusweiler beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heusweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heusweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heusweiler in Saarland liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)