Grundsteuer Homburg
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Homburg (Stadt in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Homburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 250 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
560 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Homburg mitteilen.
Grundsteuer: Jede siebte Stadt erhöht Kosten für Eigentümer (Frankfurter Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Homburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 493,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Homburg 13,46 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zweibrücken 480 % und in Bechhofen 366 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Homburg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Waldmohr | 410 % |
Bruchmühlbach-Miesau | 450 % |
Bexbach | 471 % |
Zweibrücken | 480 % |
Kirkel | 525 % |
Homburg | 560 % |
Blieskastel | 560 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Homburg
In Saarland berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Homburg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 175.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 560 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 334,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Homburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Homburg
Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in Homburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 85.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Homburg beläuft sich damit ab 2025 auf 162,98 €.
Grundsteuerwert
85.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
560 % |
= |
Grundsteuer
162,98 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Homburg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Homburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,96 €.
Grundsteuerwert
119.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
560 % |
= |
Grundsteuer
226,96 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Homburg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Homburg (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 88.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,31 €.
Grundsteuerwert
88.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
560 % |
= |
Grundsteuer
168,31 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Homburg
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Homburg mit einem Bodenwert von 150.590,00 Euro (Grundstücksfläche 814 qm × 185,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 406.200,08 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 815 qm), beträgt der Grundsteuerwert 473.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
473.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
560 % |
= |
Grundsteuer
1.695,96 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Homburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Homburg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt St. Wendel
Marienstr. 27,
66606 St. Wendel
Postfach 1240,
66592 St. Wendel
Das Finanzamt St. Wendel übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Homburg
Zuständige Gemeinde:
Homburg
66424 Homburg
https://www.homburg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Homburg
Informieren Sie sich hier, ob Homburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer: Jede siebte Stadt erhöht Kosten für Eigentümer
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer soll sich jetzt verdoppeln
- Frankfurter Neue Presse: Bad Homburg: Der Haushalt ist eine Rosskur mit drei bitteren Zutaten
- Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung: Haushalt in Bad Homburg beschlossen
Stand vom 23.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 27,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Homburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 10.012.349,00 € |
Gewerbesteuer | 13.652.615,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 17.778.925,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.736.549,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 41.592 Einwohnern in Homburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 240,73 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Homburg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Saarbrücken 520 % Kaiserslautern 510 % Neunkirchen 450 % Pirmasens 510 % St. Ingbert 675 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Lebach 560 % -
Gemeinden in der Nähe
Zweibrücken 480 % Bechhofen 366 % Waldmohr 410 % Bexbach 471 % Käshofen 365 % Großbundenbach 400 % Dunzweiler 385 % Rosenkopf 385 % Schönenberg-Kübelberg 420 %