Grundsteuer St. Ingbert

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in St. Ingbert (Stadt in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz St. Ingbert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

675 Prozent (2024)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Bürger können in St. Ingbert Erhöhung der Grundsteuer für ihr Eigentum berechnen (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt St. Ingbert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 508,57 %. Damit liegt der Hebesatz in St. Ingbert 32,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Spiesen-Elversberg 395 % und in Friedrichsthal 460 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von St. Ingbert

St. IngbertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sulzbach/Saar 439 %
Neunkirchen 450 %
Saarbrücken 520 %
Kirkel 525 %
Mandelbachtal 550 %
Blieskastel 560 %
St. Ingbert 675 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen St. Ingbert

In Saarland ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer St. Ingbert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 675 %
=
Grundsteuer 2025 282,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in St. Ingbert kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner St. Ingbert

Beispiele

Grundsteuer Wohnung St. Ingbert

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 185,00 € / qm in St. Ingbert (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 127.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in St. Ingbert beläuft sich damit ab 2025 auf 293,30 €.

Grundsteuerwert
127.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
675 % 		= Grundsteuer
293,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus St. Ingbert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnungsfläche von 148 qm in St. Ingbert (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 432,38 €.

Grundsteuerwert
188.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
675 % 		= Grundsteuer
432,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus St. Ingbert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in St. Ingbert (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 104.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,37 €.

Grundsteuerwert
104.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
675 % 		= Grundsteuer
239,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück St. Ingbert

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in St. Ingbert mit einem Bodenwert von 198.690,00 Euro (Grundstücksfläche 1.074 qm × 185,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.515.568,14 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.764.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.764.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
675 % 		= Grundsteuer
7.621,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Homburg - Außenst. St. Ingbert festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt St. Ingbert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in St. Ingbert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert St. Ingbert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in St. Ingbert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in St. Ingbert.

Aktuelles zur Grundsteuer in St. Ingbert

Informieren Sie sich hier, ob St. Ingbert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz St. Ingbert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 28,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen St. Ingbert

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.055.874,00 €
Gewerbesteuer 23.763.930,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.772.048,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.428.851,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 35.032 Einwohnern in St. Ingbert betrug die Grundsteuer durchschnittlich 287,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in St. Ingbert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in St. Ingbert beträgt 675 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in St. Ingbert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. St. Ingbert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da St. Ingbert in Saarland liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)