Grundsteuer Niederschlettenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Niederschlettenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Niederschlettenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederschlettenbach mitteilen.

Grundsteuer wird erhöht - Niederschlettenbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederschlettenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederschlettenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bobenthal 365 % und in Erlenbach bei Dahn 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederschlettenbach

NiederschlettenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bobenthal 365 %
Niederschlettenbach 385 %
Bundenthal 385 %
Erlenbach bei Dahn 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederschlettenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Niederschlettenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 217.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 259,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Niederschlettenbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Niederschlettenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niederschlettenbach

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Niederschlettenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederschlettenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 93,69 €.

Grundsteuerwert
78.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
93,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederschlettenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Niederschlettenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,91 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
141,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederschlettenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Niederschlettenbach (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 108.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,38 €.

Grundsteuerwert
108.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
129,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederschlettenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Niederschlettenbach mit einem Bodenwert von 115.648,00 Euro (Grundstücksfläche 1.807 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 422.648,25 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.130 qm), beträgt der Grundsteuerwert 403.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
403.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
528,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niederschlettenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederschlettenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Niederschlettenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederschlettenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Niederschlettenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederschlettenbach

Informieren Sie sich hier, ob Niederschlettenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niederschlettenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Niederschlettenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.446,00 €
Gewerbesteuer 13.397,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.749,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.252,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 286 Einwohnern in Niederschlettenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederschlettenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niederschlettenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niederschlettenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niederschlettenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Niederschlettenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)