Grundsteuer Bad Dürkheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Bad Dürkheim (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bad Dürkheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Dürkheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Dürkheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Dürkheim 10,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wachenheim an der Weinstraße 400 % und in Kallstadt 387 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Dürkheim

Bad DürkheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Dürkheim 365 %
Birkenheide 365 %
Dackenheim 365 %
Gönnheim 365 %
Neuleiningen 370 %
Weisenheim am Berg 375 %
Ellerstadt 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Dürkheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Dürkheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 241,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Dürkheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Dürkheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Dürkheim

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 420,00 € / qm in Bad Dürkheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 160.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Dürkheim beläuft sich damit ab 2025 auf 181,49 €.

Grundsteuerwert
160.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
181,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Dürkheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Bad Dürkheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,39 €.

Grundsteuerwert
149.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
169,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Dürkheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Bad Dürkheim (Bodenrichtwert 420,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 130.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,66 €.

Grundsteuerwert
130.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
147,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Dürkheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bad Dürkheim mit einem Bodenwert von 441.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.050 qm × 420,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.152.235,55 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.944.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.944.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.413,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Dürkheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Dürkheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Dürkheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Dürkheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Dürkheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Dürkheim

Informieren Sie sich hier, ob Bad Dürkheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Dürkheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Dürkheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.317.559,00 €
Gewerbesteuer 9.719.358,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.005.352,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.721.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.562 Einwohnern in Bad Dürkheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 178,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Dürkheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Dürkheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Dürkheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Dürkheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)