Grundsteuer Erlenbach bei Dahn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Erlenbach bei Dahn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Erlenbach bei Dahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 107 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 399 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Erlenbach bei Dahn mitteilen.

Stadtrat dreht an der Steuerschraube - Dahn - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erlenbach bei Dahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Erlenbach bei Dahn 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vorderweidenthal 470 % und in Niederschlettenbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erlenbach bei Dahn

Erlenbach bei DahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Erlenbach bei Dahn 465 %
Birkenhördt 465 %
Bobenthal 465 %
Bruchweiler-Bärenbach 465 %
Bundenthal 465 %
Busenberg 465 %
Böllenborn 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erlenbach bei Dahn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Erlenbach bei Dahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 134,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Erlenbach bei Dahn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Erlenbach bei Dahn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Erlenbach bei Dahn

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Erlenbach bei Dahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erlenbach bei Dahn beläuft sich damit ab 2025 auf 96,00 €.

Grundsteuerwert
66.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
96,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erlenbach bei Dahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Erlenbach bei Dahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,78 €.

Grundsteuerwert
170.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
245,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erlenbach bei Dahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Erlenbach bei Dahn (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 396 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 240.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 346,68 €.

Grundsteuerwert
240.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
346,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erlenbach bei Dahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Erlenbach bei Dahn mit einem Bodenwert von 124.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.666 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.235.778,84 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.680.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.680.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.199,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Erlenbach bei Dahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erlenbach bei Dahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Erlenbach bei Dahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erlenbach bei Dahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Erlenbach bei Dahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erlenbach bei Dahn

Informieren Sie sich hier, ob Erlenbach bei Dahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Erlenbach bei Dahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 20,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Erlenbach bei Dahn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.122,00 €
Gewerbesteuer 10.622,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 130.186,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.000,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 328 Einwohnern in Erlenbach bei Dahn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erlenbach bei Dahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erlenbach bei Dahn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erlenbach bei Dahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erlenbach bei Dahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Erlenbach bei Dahn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)