Grundsteuer Zehrental

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Zehrental (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Zehrental

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 265 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zehrental mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zehrental per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Zehrental 26,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aland 354 % und in Altmärkische Höhe 354 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zehrental

ZehrentalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zehrental 300 %
Aland 354 %
Altmärkische Höhe 354 %
Gartow 380 %
Schnackenburg 380 %
Seehausen (Altmark) 394 %
Arendsee 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zehrental

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zehrental berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 62,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zehrental berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zehrental

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zehrental

Für eine Wohnung mit 176 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 114 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Zehrental (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zehrental beläuft sich damit ab 2025 auf 98,95 €.

Grundsteuerwert
106.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
98,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zehrental

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Zehrental (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 63.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 59,15 €.

Grundsteuerwert
63.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
59,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zehrental

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Zehrental (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 110.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,67 €.

Grundsteuerwert
110.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
102,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zehrental

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zehrental mit einem Bodenwert von 35.131,00 Euro (Grundstücksfläche 1.849 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.848.129,02 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.088 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.129.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.129.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.152,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zehrental.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zehrental aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Zehrental mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zehrental.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zehrental.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zehrental

Informieren Sie sich hier, ob Zehrental eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zehrental sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zehrental

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2010 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zehrental

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 89.184,00 €
Gewerbesteuer 35.035,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 218.929,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.563,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 859 Einwohnern in Zehrental betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zehrental

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zehrental beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zehrental ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zehrental wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zehrental in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)