Grundsteuer Altmärkische Höhe

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Altmärkische Höhe (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Altmärkische Höhe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

354 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altmärkische Höhe mitteilen.

Neue Grundsteuer ab Juli: Das müssen Hausbesitzer in Sachsen-Anhalt unbedingt wissen (Volksstimme)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altmärkische Höhe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Altmärkische Höhe 7,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aland 354 % und in Altmärkische Wische 345 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altmärkische Höhe

Altmärkische HöheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zehrental 300 %
Kalbe (Milde) 350 %
Altmärkische Höhe 354 %
Osterburg 380 %
Seehausen (Altmark) 394 %
Arendsee 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altmärkische Höhe

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altmärkische Höhe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 354 %
=
Grundsteuer 2025 140,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altmärkische Höhe bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altmärkische Höhe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altmärkische Höhe

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Altmärkische Höhe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altmärkische Höhe beläuft sich damit ab 2025 auf 54,32 €.

Grundsteuerwert
49.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
54,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altmärkische Höhe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Altmärkische Höhe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 72,76 €.

Grundsteuerwert
66.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
72,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altmärkische Höhe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Altmärkische Höhe (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 368 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 117.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,73 €.

Grundsteuerwert
117.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
128,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altmärkische Höhe

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Altmärkische Höhe mit einem Bodenwert von 30.837,00 Euro (Grundstücksfläche 1.623 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 505.881,08 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.015 qm), beträgt der Grundsteuerwert 402.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
402.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
354 % 		= Grundsteuer
484,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altmärkische Höhe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altmärkische Höhe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altmärkische Höhe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altmärkische Höhe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altmärkische Höhe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altmärkische Höhe

Informieren Sie sich hier, ob Altmärkische Höhe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altmärkische Höhe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altmärkische Höhe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 234.155,00 €
Gewerbesteuer 350.312,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 496.580,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.995,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.816 Einwohnern in Altmärkische Höhe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altmärkische Höhe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altmärkische Höhe beträgt 354 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altmärkische Höhe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altmärkische Höhe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altmärkische Höhe in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)