Grundsteuer Ludwigslust

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Ludwigslust (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ludwigslust

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ludwigslust mitteilen.

Diskussion über Grundsteuern in Ludwigslust | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ludwigslust per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Ludwigslust 0,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Laasch 375 % und in Wöbbelin 375 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ludwigslust

LudwigslustGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alt Krenzlin 396 %
Bresegard bei Eldena 396 %
Göhlen 396 %
Ludwigslust 400 %
Grebs-Niendorf 411 %
Eldena 427 %
Karstädt 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ludwigslust

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ludwigslust berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 231,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ludwigslust ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ludwigslust

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ludwigslust

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Ludwigslust (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ludwigslust beläuft sich damit ab 2025 auf 66,59 €.

Grundsteuerwert
53.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
66,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ludwigslust

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 72,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Ludwigslust (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,87 €.

Grundsteuerwert
100.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
124,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ludwigslust

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Ludwigslust (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 151.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,24 €.

Grundsteuerwert
151.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
187,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ludwigslust

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ludwigslust mit einem Bodenwert von 48.688,00 Euro (Grundstücksfläche 1.432 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 493.235,36 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.102 qm), beträgt der Grundsteuerwert 406.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
406.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
552,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ludwigslust.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ludwigslust aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ludwigslust mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ludwigslust.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ludwigslust.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ludwigslust

Informieren Sie sich hier, ob Ludwigslust eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ludwigslust

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ludwigslust

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.572.138,00 €
Gewerbesteuer 5.982.197,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.948.256,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 935.250,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.008 Einwohnern in Ludwigslust betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ludwigslust

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ludwigslust beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ludwigslust ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ludwigslust wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)