Grundsteuer Helse

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Helse (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Helse

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Helse mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Helse per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Helse 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marne 425 % und in Diekhusen-Fahrstedt 390 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Helse

HelseGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kronprinzenkoog 300 %
Trennewurth 325 %
Volsemenhusen 325 %
Helse 330 %
Marnerdeich 390 %
Marne 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Helse

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Helse berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 111,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Helse berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Helse

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Helse

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Helse (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Helse beläuft sich damit ab 2025 auf 91,97 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
91,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Helse

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Helse (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,45 €.

Grundsteuerwert
189.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
193,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Helse

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Helse (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 181.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,98 €.

Grundsteuerwert
181.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
185,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Helse

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Helse mit einem Bodenwert von 35.825,00 Euro (Grundstücksfläche 1.433 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.554.223,17 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.195 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.424.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.424.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
1.598,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Helse.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Helse aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Helse mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Helse.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Helse.

Aktuelles zur Grundsteuer in Helse

Informieren Sie sich hier, ob Helse eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Helse

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Helse

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.577,00 €
Gewerbesteuer 465.461,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 430.275,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.255,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 829 Einwohnern in Helse betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Helse

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Helse beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Helse ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Helse wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Helse in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)