Grundsteuer Neufeld
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Neufeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Neufeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neufeld mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neufeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Neufeld 14,35 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diekhusen-Fahrstedt 390 % und in Neufelderkoog 290 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neufeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neufelderkoog | 290 % |
Kronprinzenkoog | 300 % |
Schmedeswurth | 325 % |
Neufeld | 390 % |
Diekhusen-Fahrstedt | 390 % |
Marnerdeich | 390 % |
Brunsbüttel | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neufeld
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neufeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 162.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 196,83 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neufeld ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neufeld
Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Neufeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neufeld beläuft sich damit ab 2025 auf 86,44 €.
Grundsteuerwert
71.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
86,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neufeld
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Neufeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,92 €.
Grundsteuerwert
75.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
90,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neufeld
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Neufeld (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 128.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,72 €.
Grundsteuerwert
128.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
155,72 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neufeld
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neufeld mit einem Bodenwert von 110.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.840 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.204.281,13 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.227 qm), beträgt der Grundsteuerwert 854.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
854.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.133,07 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neufeld.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76
Berliner Str. 19,
25746 Heide
Postfach 1480,
25734 Heide
Das Finanzamt Dithmarschen Bewertung für Grundsteuer 76 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Dithmarschen
Zuständige Gemeinde:
Neufeld
http://www.amt-marne-nordsee.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 34,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neufeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 104.328,00 € |
Gewerbesteuer | 882.462,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 342.760,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 20.470,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 608 Einwohnern in Neufeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,59 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neufeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Cuxhaven 505 % Geestland 490 % Heide 430 % Bremervörde 470 % Wurster Nordseeküste 460 % Brunsbüttel 425 % Drochtersen 450 % Glückstadt 425 % Hemmoor 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Diekhusen-Fahrstedt 390 % Neufelderkoog 290 % Schmedeswurth 325 % Marnerdeich 390 % Marne 425 % Helse 330 % Kronprinzenkoog 300 % Ramhusen 280 % Belum 460 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %