Grundsteuer Marne

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Marne (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Marne

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 1.106 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 638 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marne per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,59 %. Damit liegt der Hebesatz in Marne 5,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Helse 330 % und in Diekhusen-Fahrstedt 390 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marne

MarneGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Volsemenhusen 325 %
Helse 330 %
Diekhusen-Fahrstedt 390 %
Marnerdeich 390 %
Neufeld 390 %
Marne 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marne

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Marne berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 111,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Marne ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Marne

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marne

Für eine Wohnung mit 201 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 114 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Marne (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marne beläuft sich damit ab 2025 auf 196,97 €.

Grundsteuerwert
149.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
196,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marne

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Marne (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,22 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
126,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marne

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Marne (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 133.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,75 €.

Grundsteuerwert
133.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
175,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marne

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Marne mit einem Bodenwert von 113.135,00 Euro (Grundstücksfläche 1.331 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 421.998,91 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 888 qm), beträgt der Grundsteuerwert 401.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
401.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
579,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marne.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marne aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Marne mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marne.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Marne.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marne

Informieren Sie sich hier, ob Marne eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marne

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Marne

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 938.914,00 €
Gewerbesteuer 3.336.689,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.365.657,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 394.010,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.988 Einwohnern in Marne betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 156,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marne

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marne beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marne ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marne wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marne in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)