Grundsteuer Cuxhaven
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Cuxhaven (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Cuxhaven
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
395 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer B
|
555 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Cuxhaven mitteilen.
Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Cuxhaven per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,12 %. Damit liegt der Hebesatz in Cuxhaven 25,82 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wurster Nordseeküste 490 % und in Wanna 440 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.
Nachbargemeinden von Cuxhaven
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Cuxhaven | 0 % |
| Wurster Nordseeküste | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Cuxhaven
In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Cuxhaven berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 41,80 € |
| × | |
| Hebesatz | 555 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 231,99 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Cuxhaven ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Cuxhaven
Für eine Eigentumswohnung in Cuxhaven (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,73) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einer Wohnfläche von 57 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 15,57 €. Die Grundsteuer in Cuxhaven für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 86,41 €.
|
Grundsteuermessbetrag
15,57 € |
× |
Hebesatz
555 % |
= |
Grundsteuer
86,41 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Cuxhaven
Für ein 97 qm großes Einfamilienhaus in Cuxhaven auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 74,00 €, Lage-Faktor 0,82) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 36,62 € und die Grundsteuer beträgt damit 203,24 €.
|
Grundsteuermessbetrag
36,62 € |
× |
Hebesatz
555 % |
= |
Grundsteuer
203,24 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Cuxhaven
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Cuxhaven (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 0,73) mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 163 qm beträgt 28,25 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,79 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
28,25 € |
× |
Hebesatz
555 % |
= |
Grundsteuer
156,79 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Cuxhaven.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cuxhaven aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CuxhavenPoststr. 81, 27474 Cuxhaven
Postfach 280, 27452 Cuxhaven
Zuständige Gemeinde:
Cuxhaven
https://www.cuxhaven.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Cuxhaven
Informieren Sie sich hier, ob Cuxhaven eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Niederelbe Zeitung: Grundsteuer in Cuxhaven: Wie geht es weiter nach dem großen Ansturm? | CNV Medien
- Niederelbe Zeitung: Neue Grundsteuer: Alle Grundstückseigentümer im Kreis Cuxhaven müssen handeln | CNV Medien
- Niederelbe Zeitung: Was das neue Grundsteuergesetz dem Bürger im Kreis Cuxhaven bringt | CNV Medien
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Nordsee-Zeitung: Neue Grundsteuer: Erste Bescheide flattern ins Haus - Das müssen Sie jetzt tun
Stand vom 17.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 9,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Cuxhaven
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 13.308.824,00 € |
| Gewerbesteuer | 46.049.230,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 20.764.583,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 4.400.062,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 48.366 Einwohnern in Cuxhaven betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 275,17 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cuxhaven
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bremerhaven 896 % Nordenham 438 % Loxstedt 440 % Schiffdorf 415 % Beverstedt 470 % Brunsbüttel 425 % Hemmoor 230 % Meldorf 440 % Butjadingen 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Wurster Nordseeküste 490 % Wanna 440 % Nordleda 460 % Otterndorf 440 % Neuenkirchen 460 % Kaiser-Wilhelm-Koog 280 % Geestland 490 % Friedrichskoog 425 % Ihlienworth 460 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Dortmund 610 % Münster 510 % Augsburg 555 % Braunschweig 500 % Aachen 525 %
