Grundsteuer Diekhusen-Fahrstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Diekhusen-Fahrstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Diekhusen-Fahrstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Diekhusen-Fahrstedt mitteilen.

Boyens Medien: Hilfe zur Grundsteuer-Erklärung (Marner Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Diekhusen-Fahrstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Diekhusen-Fahrstedt 14,35 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marne 425 % und in Helse 330 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.

Nachbargemeinden von Diekhusen-Fahrstedt

Diekhusen-FahrstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ramhusen 280 %
Schmedeswurth 325 %
Volsemenhusen 325 %
Diekhusen-Fahrstedt 390 %
Neufeld 390 %
Marne 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Diekhusen-Fahrstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Diekhusen-Fahrstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 160,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Diekhusen-Fahrstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Diekhusen-Fahrstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Diekhusen-Fahrstedt

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Diekhusen-Fahrstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Diekhusen-Fahrstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 188,48 €.

Grundsteuerwert
155.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
188,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Diekhusen-Fahrstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Diekhusen-Fahrstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,89 €.

Grundsteuerwert
112.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
135,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Diekhusen-Fahrstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Diekhusen-Fahrstedt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 73.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,50 €.

Grundsteuerwert
73.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
88,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Diekhusen-Fahrstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Diekhusen-Fahrstedt mit einem Bodenwert von 67.200,00 Euro (Grundstücksfläche 960 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 841.192,61 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 961 qm), beträgt der Grundsteuerwert 635.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
635.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
843,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Diekhusen-Fahrstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Diekhusen-Fahrstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Diekhusen-Fahrstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Diekhusen-Fahrstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Diekhusen-Fahrstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Diekhusen-Fahrstedt

Informieren Sie sich hier, ob Diekhusen-Fahrstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Diekhusen-Fahrstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 21,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Diekhusen-Fahrstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.631,00 €
Gewerbesteuer 547.453,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 359.985,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.299,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 694 Einwohnern in Diekhusen-Fahrstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Diekhusen-Fahrstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Diekhusen-Fahrstedt beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Diekhusen-Fahrstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Diekhusen-Fahrstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Diekhusen-Fahrstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)