Grundsteuer Steinbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Steinbach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Steinbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

379 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steinbach mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntgabe der Grundsteuern 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinbach 4,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reinholterode 390 % und in Bodenrode-Westhausen 380 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinbach

SteinbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wingerode 300 %
Steinbach 379 %
Bodenrode-Westhausen 380 %
Berlingerode 389 %
Reinholterode 390 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Teistungen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinbach

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 379 %
=
Grundsteuer 2025 117,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Steinbach

Für eine Wohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Steinbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinbach beläuft sich damit ab 2025 auf 60,51 €.

Grundsteuerwert
51.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
379 % 		= Grundsteuer
60,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 516 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 174 qm in Steinbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,61 €.

Grundsteuerwert
133.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
379 % 		= Grundsteuer
156,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Steinbach (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 96.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,85 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
379 % 		= Grundsteuer
113,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Steinbach mit einem Bodenwert von 70.133,00 Euro (Grundstücksfläche 1.631 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.830,80 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.360 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
379 % 		= Grundsteuer
722,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steinbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Steinbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinbach

Informieren Sie sich hier, ob Steinbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 26,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Steinbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.497,00 €
Gewerbesteuer 98.011,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 174.401,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.204,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 522 Einwohnern in Steinbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinbach beträgt 379 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinbach in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)