Grundsteuer Mühlhausen/Thüringen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mühlhausen/Thüringen (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Mühlhausen/Thüringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Mühlhausen/Thüringen mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung über die Festsetzung der Grundsteuer A und B für das Jahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mühlhausen/Thüringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 446,56 %. Damit liegt der Hebesatz in Mühlhausen/Thüringen 0,77 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unstruttal 390 % und in Vogtei 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mühlhausen/Thüringen

Mühlhausen/ThüringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vogtei 390 %
Rodeberg 400 %
Körner 404 %
Unstrut-Hainich 410 %
Anrode 436 %
Nottertal-Heilinger Höhen 440 %
Mühlhausen/Thüringen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mühlhausen/Thüringen

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mühlhausen/Thüringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 114,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mühlhausen/Thüringen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mühlhausen/Thüringen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mühlhausen/Thüringen

Für eine Wohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Mühlhausen/Thüringen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mühlhausen/Thüringen beläuft sich damit ab 2025 auf 59,98 €.

Grundsteuerwert
43.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
59,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mühlhausen/Thüringen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Mühlhausen/Thüringen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,38 €.

Grundsteuerwert
116.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
162,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mühlhausen/Thüringen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Mühlhausen/Thüringen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 133.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,09 €.

Grundsteuerwert
133.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
186,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mühlhausen/Thüringen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mühlhausen/Thüringen mit einem Bodenwert von 74.550,00 Euro (Grundstücksfläche 2.485 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.059.017,30 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.308 qm), beträgt der Grundsteuerwert 736.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
736.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.127,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mühlhausen/Thüringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mühlhausen/Thüringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mühlhausen/Thüringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mühlhausen/Thüringen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mühlhausen/Thüringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mühlhausen/Thüringen

Informieren Sie sich hier, ob Mühlhausen/Thüringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mühlhausen/Thüringen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mühlhausen/Thüringen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.397.318,00 €
Gewerbesteuer 13.993.861,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.258.925,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.808.317,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 35.718 Einwohnern in Mühlhausen/Thüringen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mühlhausen/Thüringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mühlhausen/Thüringen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mühlhausen/Thüringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mühlhausen/Thüringen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mühlhausen/Thüringen in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)