Grundsteuer Freienhagen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Freienhagen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Freienhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freienhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freienhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Freienhagen 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heuthen 450 % und in Wachstedt 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freienhagen

FreienhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schachtebich 380 %
Hohes Kreuz 390 %
Freienhagen 400 %
Rohrberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freienhagen

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Freienhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 172,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freienhagen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Freienhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Freienhagen

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Freienhagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freienhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 104,16 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
104,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freienhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 147 qm in Freienhagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,38 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freienhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Freienhagen (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 81.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,69 €.

Grundsteuerwert
81.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
100,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freienhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Freienhagen mit einem Bodenwert von 17.486,00 Euro (Grundstücksfläche 1.249 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.114.966,07 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.136 qm), beträgt der Grundsteuerwert 736.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
736.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.000,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freienhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freienhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Freienhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freienhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Freienhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freienhagen

Informieren Sie sich hier, ob Freienhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freienhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Freienhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.018,00 €
Gewerbesteuer 132.012,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 86.607,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.808,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 285 Einwohnern in Freienhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freienhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freienhagen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freienhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freienhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freienhagen in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)