Grundsteuer Teistungen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Teistungen (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Teistungen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
402 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Teistungen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Teistungen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Teistungen 1,67 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berlingerode 404 % und in Duderstadt 415 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Teistungen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Leinefelde-Worbis | 395 % |
Ferna | 400 % |
Tastungen | 400 % |
Wehnde | 400 % |
Teistungen | 402 % |
Berlingerode | 404 % |
Duderstadt | 415 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Teistungen
In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Teistungen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 225.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 402 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 280,52 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Teistungen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Teistungen
Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Teistungen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 250.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Teistungen beläuft sich damit ab 2025 auf 312,42 €.
Grundsteuerwert
250.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
312,42 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Teistungen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 450 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Teistungen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,86 €.
Grundsteuerwert
136.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
169,86 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Teistungen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Teistungen (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 74.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,72 €.
Grundsteuerwert
74.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
92,72 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Teistungen
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Teistungen mit einem Bodenwert von 31.132,00 Euro (Grundstücksfläche 724 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.430.282,98 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.353.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.353.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
1.850,25 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Teistungen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MühlhausenMartinistr. 22, 99974 Mühlhausen
Postfach 1155, 99961 Mühlhausen
Zuständige Gemeinde:
Teistungen
37339 Teistungen
http://www.lindenberg-eichsfeld.de/standort/mitgliedsgemeinden/teistungen/index_ger.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Teistungen
Informieren Sie sich hier, ob Teistungen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer A und B
- Freies Wort: Thüringen: DDR-Grenz-Kontrollstation bald im Bau? - Thüringen - inSüdthüringen
Stand vom 21.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 14,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Teistungen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 286.035,00 € |
Gewerbesteuer | 1.128.260,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 791.328,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 140.847,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.524 Einwohnern in Teistungen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,33 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Teistungen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Göttingen 600 % Goslar 460 % Eisenach 472 % Mühlhausen/Thüringen 450 % Northeim 440 % Osterode am Harz 420 % Leinefelde-Worbis 395 % Eschwege 595 % Seesen 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Berlingerode 404 % Duderstadt 415 % Ferna 400 % Tastungen 400 % Wehnde 400 % Ecklingerode 400 % Steinbach 379 % Wingerode 300 % Reinholterode 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %