Grundsteuer Elzach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Elzach (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Elzach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 311 und 343 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Elzach erhht die Grundsteuer fr landwirtschaftliche und Bauflchen - Elzach - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Elzach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 367,90 %. Damit liegt der Hebesatz in Elzach 6,01 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winden im Elztal 350 % und in Biederbach 330 %. Die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau wird anhand eines Hebesatzes von 235 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elzach

ElzachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mühlenbach 350 %
Winden im Elztal 350 %
Gutach im Breisgau 370 %
Simonswald 380 %
Elzach 390 %
Schonach im Schwarzwald 400 %
Hornberg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elzach

In Baden-Württemberg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Elzach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 50.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 180,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elzach der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Elzach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Elzach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Elzach beträgt der Grundsteuerwert 20.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elzach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 71,33 €.

Grundsteuerwert
20.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
71,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elzach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 275,00 €) in Elzach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 276,11 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
276,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elzach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Elzach (Bodenrichtwert 240,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm beträgt 33.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,96 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
33.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
119,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Emmendingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Elzach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elzach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Elzach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elzach

Informieren Sie sich hier, ob Elzach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elzach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elzach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.032.600,00 €
Gewerbesteuer 3.931.418,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.552.042,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 480.374,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.363 Einwohnern in Elzach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elzach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Elzach 390 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Elzach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Elzach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Elzach (Baden-Württemberg) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)