Grundsteuer Winnenden berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Winnenden

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Winnenden (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Winnenden

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	380 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	420 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leutenbach 375 %, in Schwaikheim 410 % und in Waiblingen 390 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Winnenden

Bodenrichtwert Winnenden

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Eigentumswohnung Winnenden

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 1.544,00 € / qm in Winnenden beträgt der Grundsteuerwert 61.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Winnenden beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 235,82 €.

Grundsteuerwert 61.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 235,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Winnenden

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 1.544,00 €) in Winnenden beläuft sich der Grundsteuerwert auf 633.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 2.419,33 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 633.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 2.419,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Winnenden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Winnenden (Bodenrichtwert 1.544,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 280 qm beträgt 432.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.652,25 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 432.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 420 %	=	Grundsteuer 1.652,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waiblingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Winnenden.