Grundsteuer Bokelrehm

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Bokelrehm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bokelrehm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 150 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 135 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

150 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 194 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bokelrehm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bokelrehm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Bokelrehm 130,40 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bokhorst 310 % und in Besdorf 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bokelrehm

BokelrehmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bokelrehm 150 %
Gribbohm 290 %
Bokhorst 310 %
Schenefeld 310 %
Wacken 310 %
Holstenniendorf 335 %
Agethorst 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bokelrehm

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bokelrehm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 150 %
=
Grundsteuer 2025 53,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bokelrehm kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bokelrehm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bokelrehm

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Bokelrehm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 65.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bokelrehm beläuft sich damit ab 2025 auf 30,41 €.

Grundsteuerwert
65.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
30,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bokelrehm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 147 qm in Bokelrehm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 67,38 €.

Grundsteuerwert
144.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
67,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bokelrehm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Bokelrehm (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 161 qm beträgt 139.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 64,64 €.

Grundsteuerwert
139.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
64,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bokelrehm

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bokelrehm mit einem Bodenwert von 44.362,00 Euro (Grundstücksfläche 541 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 417.587,57 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 773 qm), beträgt der Grundsteuerwert 369.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
369.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
150 % 		= Grundsteuer
188,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bokelrehm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bokelrehm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bokelrehm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bokelrehm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bokelrehm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bokelrehm

Informieren Sie sich hier, ob Bokelrehm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bokelrehm sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bokelrehm

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um -51,6 % gefallen.

Steueraufkommen Bokelrehm

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.002,00 €
Gewerbesteuer 156.605,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 93.720,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.816,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 145 Einwohnern in Bokelrehm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 62,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bokelrehm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bokelrehm beträgt 150 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bokelrehm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bokelrehm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bokelrehm in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)