Grundsteuer Brest
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Brest (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Brest
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brest mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Brest per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Brest 1,82 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kutenholz 400 % und in Bargstedt 390 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brest
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Brest | 0 % |
| Anderlingen | 390 % |
| Ahlerstedt | 455 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brest
In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Brest berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 55,24 € |
| × | |
| Hebesatz | 400,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 220,96 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Brest kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Brest
Für eine Eigentumswohnung in Brest (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,29) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 72,88 €. Die Grundsteuer in Brest für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 291,52 €.
|
Grundsteuermessbetrag
72,88 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
291,52 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brest
Für ein 187 qm großes Einfamilienhaus in Brest auf einem Grundstück von 604 qm (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,11) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 99,45 € und die Grundsteuer beträgt damit 397,80 €.
|
Grundsteuermessbetrag
99,45 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
397,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brest
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Brest (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,29) mit 109 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 191 qm beträgt 59,05 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,20 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
59,05 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
236,20 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brest.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brest aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StadeHarburger Str. 113, 21680 Stade
Postfach 1340, 21653 Stade
Zuständige Gemeinde:
Brest
http://www.brest.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Brest
Informieren Sie sich hier, ob Brest eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hamburger Abendblatt: Steuererhöhung wider Willen - Hamburger Abendblatt
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Brest
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 123.456,00 € |
| Gewerbesteuer | 287.696,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 427.426,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 21.293,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 779 Einwohnern in Brest betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,48 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brest
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % Wedel 540 % Itzehoe 425 % Rotenburg 390 % Neu Wulmstorf 460 % -
Gemeinden in der Nähe
Kutenholz 400 % Bargstedt 390 % Farven 380 % Fredenbeck 480 % Ahlerstedt 455 % Deinste 600 % Anderlingen 390 % Harsefeld 420 % Heinbockel 385 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %
