Grundsteuer Heinbockel

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heinbockel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Heinbockel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2024)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Heinbockel mitteilen.

Erste Steuererhöhung nach 18 Jahren: Gemeinde will weiter investieren (Stader Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heinbockel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Heinbockel 9,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Düdenbüttel 450 % und in Himmelpforten 490 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heinbockel

HeinbockelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heinbockel 385 %
Kutenholz 400 %
Himmelpforten 440 %
Oldendorf 440 %
Düdenbüttel 450 %
Bremervörde 470 %
Fredenbeck 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heinbockel

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Heinbockel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 60,12 €
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 264,53 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Heinbockel berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Heinbockel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heinbockel

Für eine Wohnung in Heinbockel (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 52,81 €. Die Grundsteuer in Heinbockel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 232,36 €.

Grundsteuermessbetrag
52,81 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
232,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heinbockel

Für ein 155 qm großes Einfamilienhaus in Heinbockel auf einem Grundstück von 475 qm (Bodenrichtwert 64,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 73,25 € und die Grundsteuer beträgt damit 322,30 €.

Grundsteuermessbetrag
73,25 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
322,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heinbockel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Heinbockel (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 126 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 195 qm beträgt 59,66 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 262,50 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
59,66 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
262,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heinbockel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heinbockel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heinbockel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heinbockel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heinbockel

Informieren Sie sich hier, ob Heinbockel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heinbockel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heinbockel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 199.701,00 €
Gewerbesteuer 167.491,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 746.325,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.882,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.434 Einwohnern in Heinbockel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heinbockel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heinbockel beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heinbockel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heinbockel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heinbockel in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)