Grundsteuer Bröckel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bröckel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bröckel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bröckel mitteilen.

Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bröckel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Bröckel 11,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eicklingen 430 % und in Uetze 515 %. Die Grundsteuer in Celle wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bröckel

BröckelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eicklingen 430 %
Langlingen 430 %
Bröckel 450 %
Meinersen 450 %
Wathlingen 500 %
Uetze 515 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bröckel

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bröckel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 60,48 €
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 272,16 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Bröckel ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bröckel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bröckel

Für eine Eigentumswohnung in Bröckel (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 0,94) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 33,20 €. Die Grundsteuer in Bröckel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 149,40 €.

Grundsteuermessbetrag
33,20 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
149,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bröckel

Für ein 89 qm großes Einfamilienhaus in Bröckel auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 55,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 38,10 € und die Grundsteuer beträgt damit 171,45 €.

Grundsteuermessbetrag
38,10 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
171,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bröckel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bröckel (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 0,94) mit 82 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 146 qm beträgt 32,45 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,02 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
32,45 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
146,02 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Celle festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bröckel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bröckel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bröckel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bröckel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bröckel

Informieren Sie sich hier, ob Bröckel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bröckel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 21,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Bröckel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 321.237,00 €
Gewerbesteuer 938.965,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.079.379,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.713,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.871 Einwohnern in Bröckel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bröckel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bröckel beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bröckel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bröckel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bröckel in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)