Grundsteuer Wienhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wienhausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wienhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wienhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wienhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Wienhausen 14,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eicklingen 430 % und in Wathlingen 500 %. Die Grundsteuer in Celle wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wienhausen

WienhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wienhausen 0 %
Ahnsbeck 430 %
Celle 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wienhausen

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wienhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 82,13 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 369,58 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wienhausen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wienhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wienhausen

Für eine Wohnung in Wienhausen (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einer Wohnfläche von 63 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 27,28 €. Die Grundsteuer in Wienhausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 122,76 €.

Grundsteuermessbetrag
27,28 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
122,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wienhausen

Für ein 209 qm großes Einfamilienhaus in Wienhausen auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 105,00 €, Lage-Faktor 1,36) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 128,42 € und die Grundsteuer beträgt damit 577,89 €.

Grundsteuermessbetrag
128,42 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
577,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wienhausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wienhausen (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 136 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 257 qm beträgt 66,55 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 299,47 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
66,55 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
299,47 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Celle festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wienhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wienhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wienhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wienhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wienhausen

Informieren Sie sich hier, ob Wienhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wienhausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wienhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wienhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 682.154,00 €
Gewerbesteuer 613.769,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.167.409,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 87.437,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.092 Einwohnern in Wienhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wienhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wienhausen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wienhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wienhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wienhausen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)