Grundsteuer Bülkau

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bülkau (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bülkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bülkau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bülkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Bülkau 17,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osterbruch 460 % und in Ihlienworth 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bülkau

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bülkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 52,38 €
×
Hebesatz 460,00 %
=
Grundsteuer 2025 240,95 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Bülkau bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bülkau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bülkau

Für eine Wohnung in Bülkau (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,36) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einer Wohnfläche von 79 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,10 €. Die Grundsteuer in Bülkau für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 184,46 €.

Grundsteuermessbetrag
40,10 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
184,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bülkau

Für ein 108 qm großes Einfamilienhaus in Bülkau auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 13,00 €, Lage-Faktor 0,90) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 47,52 € und die Grundsteuer beträgt damit 218,59 €.

Grundsteuermessbetrag
47,52 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
218,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bülkau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bülkau (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,36) mit 152 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 296 qm beträgt 88,45 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 406,87 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
88,45 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
406,87 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bülkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bülkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bülkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bülkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bülkau

Informieren Sie sich hier, ob Bülkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bülkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bülkau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 153.452,00 €
Gewerbesteuer 2.615.291,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 318.899,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 125.116,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 839 Einwohnern in Bülkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 182,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bülkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bülkau beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bülkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bülkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bülkau in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)