Grundsteuer Belum
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Belum (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Belum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
480 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
460 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Belum mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Belum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Belum 17,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuhaus (Oste) 460 % und in Osterbruch 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 645 % berechnet.
Nachbargemeinden von Belum
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Belum | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Belum
In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Belum berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 41,23 € |
| × | |
| Hebesatz | 460,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 189,66 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Belum berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Belum
Für eine Wohnung in Belum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 135 qm und einer Wohnfläche von 196 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 102,85 €. Die Grundsteuer in Belum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 473,11 €.
|
Grundsteuermessbetrag
102,85 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
473,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Belum
Für ein 113 qm großes Einfamilienhaus in Belum auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 29,00 €, Lage-Faktor 1,17) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 61,05 € und die Grundsteuer beträgt damit 280,83 €.
|
Grundsteuermessbetrag
61,05 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
280,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Belum
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Belum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 87 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 131 qm beträgt 49,60 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,16 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
49,60 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
228,16 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Belum.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Belum aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CuxhavenPoststr. 81, 27474 Cuxhaven
Postfach 280, 27452 Cuxhaven
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 9,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Belum
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 164.422,00 € |
| Gewerbesteuer | 482.891,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 284.689,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 18.849,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 800 Einwohnern in Belum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 205,53 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Belum
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bremerhaven 645 % Cuxhaven 505 % Geestland 490 % Heide 430 % Bremervörde 470 % Wurster Nordseeküste 460 % Loxstedt 440 % Schiffdorf 415 % Beverstedt 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Neuhaus (Oste) 460 % Osterbruch 460 % Bülkau 460 % Cadenberge 460 % Neufelderkoog 290 % Neufeld 390 % Otterndorf 440 % Neuenkirchen 460 % Ihlienworth 460 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Halle (Saale) 500 %
