Grundsteuer Belum

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Belum (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Belum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Belum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Belum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Belum 17,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuhaus (Oste) 460 % und in Osterbruch 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Belum

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Belum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 41,23 €
×
Hebesatz 460,00 %
=
Grundsteuer 2025 189,66 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Belum berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Belum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Belum

Für eine Wohnung in Belum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 135 qm und einer Wohnfläche von 196 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 102,85 €. Die Grundsteuer in Belum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 473,11 €.

Grundsteuermessbetrag
102,85 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
473,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Belum

Für ein 113 qm großes Einfamilienhaus in Belum auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 29,00 €, Lage-Faktor 1,17) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 61,05 € und die Grundsteuer beträgt damit 280,83 €.

Grundsteuermessbetrag
61,05 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
280,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Belum

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Belum (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 87 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 131 qm beträgt 49,60 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,16 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
49,60 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
228,16 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Belum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Belum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Belum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Belum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Belum

Informieren Sie sich hier, ob Belum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Belum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Belum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 164.422,00 €
Gewerbesteuer 482.891,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 284.689,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.849,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 800 Einwohnern in Belum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 205,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Belum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Belum beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Belum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Belum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Belum in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)