Grundsteuer Osterbruch
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Osterbruch (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Osterbruch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
460 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
460 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Osterbruch mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Osterbruch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Osterbruch 14,27 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bülkau 460 % und in Ihlienworth 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osterbruch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Otterndorf | 440 % |
| Osterbruch | 460 % |
| Belum | 460 % |
| Bülkau | 460 % |
| Ihlienworth | 460 % |
| Neuenkirchen | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osterbruch
In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Osterbruch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 37,03 € |
| × | |
| Hebesatz | 460 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 170,34 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osterbruch kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Osterbruch
Für eine Wohnung in Osterbruch (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 65,09 €. Die Grundsteuer in Osterbruch für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 299,41 €.
|
Grundsteuermessbetrag
65,09 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
299,41 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osterbruch
Für ein 135 qm großes Einfamilienhaus in Osterbruch auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 26,00 €, Lage-Faktor 0,95) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,28 € und die Grundsteuer beträgt damit 272,69 €.
|
Grundsteuermessbetrag
59,28 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
272,69 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osterbruch
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osterbruch (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit 83 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 162 qm beträgt 41,56 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,18 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
41,56 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
191,18 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Osterbruch.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osterbruch aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CuxhavenPoststr. 81, 27474 Cuxhaven
Postfach 280, 27452 Cuxhaven
Zuständige Gemeinde:
Osterbruch
http://www.osterbruch.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 9,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Osterbruch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 82.945,00 € |
| Gewerbesteuer | 67.878,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 191.496,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 15.107,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 480 Einwohnern in Osterbruch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,80 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osterbruch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bremerhaven 896 % Cuxhaven 555 % Geestland 490 % Heide 430 % Bremervörde 470 % Wurster Nordseeküste 490 % Loxstedt 440 % Schiffdorf 415 % Beverstedt 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Bülkau 460 % Ihlienworth 460 % Neuenkirchen 460 % Otterndorf 440 % Belum 460 % Odisheim 460 % Neuhaus (Oste) 460 % Nordleda 460 % Cadenberge 460 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Chemnitz 493 % Halle (Saale) 500 %
