Grundsteuer Dollern

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dollern (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dollern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dollern mitteilen.

Kopie von Auswertung_Datenblatt_Hebesätze_2024.xlsx (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dollern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Dollern 0,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Agathenburg 410 % und in Horneburg 465 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dollern

DollernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dollern 400 %
Agathenburg 410 %
Guderhandviertel 455 %
Horneburg 465 %
Stade 490 %
Deinste 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dollern

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Dollern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 68,13 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 272,52 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Dollern bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Dollern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dollern

Für eine Eigentumswohnung in Dollern (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 0,94) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 42,30 €. Die Grundsteuer in Dollern für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 169,20 €.

Grundsteuermessbetrag
42,30 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
169,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dollern

Für ein 147 qm großes Einfamilienhaus in Dollern auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 67,00 € und die Grundsteuer beträgt damit 268,00 €.

Grundsteuermessbetrag
67,00 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
268,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dollern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dollern (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 0,94) mit 159 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 311 qm beträgt 63,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 255,96 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
63,99 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
255,96 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dollern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dollern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dollern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dollern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dollern

Informieren Sie sich hier, ob Dollern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dollern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dollern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 411.811,00 €
Gewerbesteuer 1.449.728,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.238.632,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 182.407,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.249 Einwohnern in Dollern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dollern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dollern beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dollern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dollern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dollern in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)