Grundsteuer Guderhandviertel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Guderhandviertel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Guderhandviertel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 455 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

455 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Guderhandviertel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Guderhandviertel 13,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mittelnkirchen 495 % und in Grünendeich 455 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Guderhandviertel

GuderhandviertelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dollern 400 %
Agathenburg 410 %
Guderhandviertel 455 %
Horneburg 465 %
Neuenkirchen 490 %
Mittelnkirchen 495 %
Steinkirchen 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Guderhandviertel

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Guderhandviertel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 77,36 €
×
Hebesatz 455 %
=
Grundsteuer 2025 351,99 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Guderhandviertel ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Guderhandviertel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Guderhandviertel

Für eine Eigentumswohnung in Guderhandviertel (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 0,91) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,45 €. Die Grundsteuer in Guderhandviertel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 179,50 €.

Grundsteuermessbetrag
39,45 € 		× Hebesatz
455 % 		= Grundsteuer
179,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Guderhandviertel

Für ein 119 qm großes Einfamilienhaus in Guderhandviertel auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 135,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 57,29 € und die Grundsteuer beträgt damit 260,67 €.

Grundsteuermessbetrag
57,29 € 		× Hebesatz
455 % 		= Grundsteuer
260,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Guderhandviertel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Guderhandviertel (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 0,91) mit 135 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 230 qm beträgt 51,36 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,69 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
51,36 € 		× Hebesatz
455 % 		= Grundsteuer
233,69 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Guderhandviertel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Guderhandviertel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Guderhandviertel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Guderhandviertel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Guderhandviertel

Informieren Sie sich hier, ob Guderhandviertel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Guderhandviertel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Guderhandviertel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 196.107,00 €
Gewerbesteuer 614.561,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 742.786,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 110.189,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.068 Einwohnern in Guderhandviertel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Guderhandviertel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Guderhandviertel beträgt 455 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Guderhandviertel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Guderhandviertel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Guderhandviertel in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)