Grundsteuer Spelle

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Spelle (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Spelle

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Spelle mitteilen.

Emsland: Diese Kommunen erheben die höchsten Grundsteuerhebesätze | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Spelle per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Spelle 26,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beesten 310 % und in Lünne 320 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Spelle

SpelleGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Spelle 0 %
Hörstel 423 %
Rheine 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Spelle

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Spelle berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,63 €
×
Hebesatz 320,00 %
=
Grundsteuer 2025 149,22 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Spelle berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Spelle

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Spelle

Für eine Eigentumswohnung in Spelle (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,83) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,83 €. Die Grundsteuer in Spelle für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 146,66 €.

Grundsteuermessbetrag
45,83 € 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
146,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Spelle

Für ein 120 qm großes Einfamilienhaus in Spelle auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,08) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 62,24 € und die Grundsteuer beträgt damit 199,17 €.

Grundsteuermessbetrag
62,24 € 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
199,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Spelle

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Spelle (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,83) mit 113 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 185 qm beträgt 38,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,67 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
38,96 € 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
124,67 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lingen (Ems) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Spelle.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Spelle aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Spelle mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Spelle.

Aktuelles zur Grundsteuer in Spelle

Informieren Sie sich hier, ob Spelle eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Spelle

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Spelle

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.549.888,00 €
Gewerbesteuer 15.431.680,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.100.855,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.334.180,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.848 Einwohnern in Spelle betrug die Grundsteuer durchschnittlich 157,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Spelle

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Spelle beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Spelle ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Spelle wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Spelle in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)