Grundsteuer Küsten

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Küsten (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Küsten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 430 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Küsten mitteilen.

Nordsee & Ostsee: „Mieten an den Küsten steigen erheblich“ wegen Grundsteuerreform (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Küsten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Küsten 9,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Luckau (Wendland) 450 % und in Jameln 460 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Küsten

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Küsten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 111,16 €
×
Hebesatz 430,00 %
=
Grundsteuer 2025 477,99 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Küsten berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Küsten

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Küsten

Für eine Wohnung in Küsten (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,78) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 77,94 €. Die Grundsteuer in Küsten für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 335,14 €.

Grundsteuermessbetrag
77,94 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
335,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Küsten

Für ein 121 qm großes Einfamilienhaus in Küsten auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 13,00 €, Lage-Faktor 0,97) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 55,50 € und die Grundsteuer beträgt damit 238,65 €.

Grundsteuermessbetrag
55,50 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
238,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Küsten

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Küsten (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,78) mit 82 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 154 qm beträgt 62,04 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 266,77 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
62,04 € 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
266,77 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Küsten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Küsten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Küsten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Küsten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Küsten

Informieren Sie sich hier, ob Küsten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Küsten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 13,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Küsten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 232.577,00 €
Gewerbesteuer 253.370,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 576.062,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.077,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.326 Einwohnern in Küsten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 175,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Küsten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Küsten beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Küsten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Küsten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Küsten in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)