Grundsteuer Jameln

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Jameln (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Jameln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Jameln mitteilen.

Gemeinde Jameln: Steuern runter, Steuern rauf | EJZ (Elbe-Jeetzel-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jameln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Jameln 14,30 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Küsten 430 % und in Dannenberg (Elbe) 510 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jameln

JamelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Karwitz 420 %
Lüchow 420 %
Zernien 420 %
Küsten 430 %
Jameln 460 %
Gusborn 460 %
Dannenberg (Elbe) 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jameln

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Jameln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 97,17 €
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 446,98 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Jameln kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Jameln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jameln

Für eine Wohnung in Jameln (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,74) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 60,78 €. Die Grundsteuer in Jameln für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 279,59 €.

Grundsteuermessbetrag
60,78 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
279,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jameln

Für ein 212 qm großes Einfamilienhaus in Jameln auf einem Grundstück von 642 qm (Bodenrichtwert 17,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 102,87 € und die Grundsteuer beträgt damit 473,20 €.

Grundsteuermessbetrag
102,87 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
473,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jameln

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Jameln (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,74) mit 128 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 197 qm beträgt 91,66 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 421,64 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
91,66 € 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
421,64 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jameln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jameln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Jameln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jameln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jameln

Informieren Sie sich hier, ob Jameln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jameln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 15 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jameln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 211.372,00 €
Gewerbesteuer 261.113,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 487.982,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.332,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.092 Einwohnern in Jameln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 193,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jameln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jameln beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jameln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jameln wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jameln in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)