Grundsteuer Marschacht

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Marschacht (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Marschacht

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Marschacht mitteilen.

Steuererhöhungen in Tespe geplant, Grund ist Defizit von 1,5 Millionen Euro (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marschacht per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Marschacht 14,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Geesthacht 425 % und in Tespe 389 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marschacht

MarschachtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Marschacht 350 %
Handorf 375 %
Wittorf 400 %
Drage 410 %
Tespe 410 %
Barum 425 %
Geesthacht 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marschacht

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Marschacht berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 58,61 €
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 205,14 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Marschacht kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Marschacht

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marschacht

Für eine Wohnung in Marschacht (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,04) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,93 €. Die Grundsteuer in Marschacht für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 129,26 €.

Grundsteuermessbetrag
36,93 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
129,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marschacht

Für ein 83 qm großes Einfamilienhaus in Marschacht auf einem Grundstück von 239 qm (Bodenrichtwert 135,00 €, Lage-Faktor 1,01) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 38,98 € und die Grundsteuer beträgt damit 136,43 €.

Grundsteuermessbetrag
38,98 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
136,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marschacht

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Marschacht (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,04) mit 117 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 203 qm beträgt 51,02 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,57 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
51,02 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
178,57 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marschacht.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marschacht aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Marschacht mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marschacht.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marschacht

Informieren Sie sich hier, ob Marschacht eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marschacht

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Marschacht

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 630.027,00 €
Gewerbesteuer 3.514.362,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.327.055,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 230.835,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.983 Einwohnern in Marschacht betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marschacht

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marschacht beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marschacht ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marschacht wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marschacht in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)