Grundsteuer Dassendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Dassendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Dassendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 403 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 442 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Dassendorf mitteilen.

Neue Grundsteuer: Böse Überraschung für etliche Geesthachter  (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dassendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Dassendorf 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenhorn 425 % und in Worth 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dassendorf

DassendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brunstorf 330 %
Dassendorf 425 %
Hohenhorn 425 %
Kröppelshagen-Fahrendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dassendorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dassendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 395.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 520,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dassendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dassendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dassendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 360,00 € / qm in Dassendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 215.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dassendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 283,66 €.

Grundsteuerwert
215.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
283,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dassendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 360,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Dassendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,85 €.

Grundsteuerwert
186.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
245,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dassendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Dassendorf (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 179.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,62 €.

Grundsteuerwert
179.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
236,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dassendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dassendorf mit einem Bodenwert von 390.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.086 qm × 360,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.577.479,94 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.207 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.226.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.226.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
3.217,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dassendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dassendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dassendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dassendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dassendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dassendorf

Informieren Sie sich hier, ob Dassendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dassendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 14,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Dassendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 675.142,00 €
Gewerbesteuer 2.204.988,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.485.288,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 119.392,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.397 Einwohnern in Dassendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 198,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dassendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dassendorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dassendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dassendorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dassendorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)