Grundsteuer Dassendorf
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Dassendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Dassendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dassendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dassendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Dassendorf 24,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenhorn 425 % und in Worth 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dassendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Brunstorf | 330 % |
Dassendorf | 425 % |
Hohenhorn | 425 % |
Kröppelshagen-Fahrendorf | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dassendorf
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dassendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 395.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 520,81 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dassendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dassendorf
Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 360,00 € / qm in Dassendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 215.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dassendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 283,66 €.
Grundsteuerwert
215.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
283,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dassendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 360,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Dassendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,85 €.
Grundsteuerwert
186.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
245,85 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dassendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Dassendorf (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 179.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,62 €.
Grundsteuerwert
179.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
236,62 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dassendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dassendorf mit einem Bodenwert von 390.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.086 qm × 360,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.577.479,94 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.207 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.226.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.226.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
3.217,00 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dassendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Dassendorf
21521 Dassendorf
http://www.dassendorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 14,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Dassendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 675.142,00 € |
Gewerbesteuer | 2.204.988,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.485.288,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 119.392,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.397 Einwohnern in Dassendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 198,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dassendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Reinbek 390 % Henstedt-Ulzburg 311 % -
Gemeinden in der Nähe
Hohenhorn 425 % Worth 425 % Brunstorf 330 % Geesthacht 425 % Kröppelshagen-Fahrendorf 425 % Hamwarde 390 % Escheburg 425 % Aumühle 425 % Kuddewörde 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %