Grundsteuer Schapen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schapen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Schapen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2021) | |
Grundsteuer B |
320 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schapen mitteilen.
Grundsteuer für Kommunen im südlichen Emsland | NOZ (Wittlager Kreisblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schapen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Schapen 22,76 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hopsten 435 % und in Beesten 310 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schapen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schapen | 0 % |
Beesten | 310 % |
Hörstel | 423 % |
Hopsten | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schapen
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Schapen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 89,59 € |
× | |
Hebesatz | 320,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 286,69 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Schapen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Schapen
Für eine Eigentumswohnung in Schapen (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,72 €. Die Grundsteuer in Schapen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 117,50 €.
Grundsteuermessbetrag
36,72 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
117,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schapen
Für ein 90 qm großes Einfamilienhaus in Schapen auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 25,00 €, Lage-Faktor 0,80) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 32,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 104,99 €.
Grundsteuermessbetrag
32,81 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
104,99 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schapen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schapen (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit 109 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 180 qm beträgt 43,53 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,30 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
43,53 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
139,30 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lingen (Ems) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schapen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schapen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Lingen (Ems)Postfach 1440, 49784 Lingen
Mühlentorstr. 16, 49808 Lingen
Zuständige Gemeinde:
Schapen
http://www.schapen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Schapen
Informieren Sie sich hier, ob Schapen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wittlager Kreisblatt: Grundsteuer für Kommunen im südlichen Emsland | NOZ
- Bersenbrücker Kreisblatt: Kolpingstraße in Schapen wird | NOZ
Stand vom 10.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 6,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schapen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 388.527,00 € |
Gewerbesteuer | 1.455.569,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.082.525,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 144.682,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.439 Einwohnern in Schapen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schapen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Münster 510 % Osnabrück 460 % Rheine 600 % Lingen (Ems) 330 % Ibbenbüren 529 % Greven 580 % Emsdetten 443 % Meppen 310 % Steinfurt 642 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %