Grundsteuer Hopsten

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hopsten (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hopsten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hopsten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hopsten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Hopsten 23,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schapen 320 % und in Hörstel 423 %. Die Grundsteuer in Ibbenbüren wird anhand eines Hebesatzes von 529 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hopsten

HopstenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörstel 423 %
Hopsten 435 %
Recke 488 %
Ibbenbüren 529 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hopsten

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hopsten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 110,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hopsten bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hopsten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hopsten

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hopsten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 131.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hopsten beläuft sich damit ab 2025 auf 176,92 €.

Grundsteuerwert
131.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
176,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hopsten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Hopsten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,52 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
135,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hopsten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Hopsten (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 173.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,29 €.

Grundsteuerwert
173.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
233,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hopsten

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hopsten mit einem Bodenwert von 66.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.329 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.098.333,95 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.330 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.582.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.582.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
2.340,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hopsten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hopsten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hopsten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hopsten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hopsten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hopsten

Informieren Sie sich hier, ob Hopsten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hopsten sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hopsten

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hopsten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.294.323,00 €
Gewerbesteuer 3.084.833,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.605.584,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 405.983,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.683 Einwohnern in Hopsten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hopsten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hopsten beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hopsten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hopsten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hopsten in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)