Grundsteuer Hörstel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hörstel (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Hörstel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 254 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 252 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

493 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 645 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 561 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 885 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hörstel mitteilen.

Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hörstel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hörstel 21,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hopsten 435 % und in Schapen 320 %. Die Grundsteuer in Ibbenbüren wird anhand eines Hebesatzes von 642 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hörstel

HörstelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hörstel 423 %
Hopsten 435 %
Emsdetten 443 %
Saerbeck 479 %
Ibbenbüren 529 %
Rheine 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hörstel

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hörstel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 493 %
=
Grundsteuer 2025 177,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hörstel bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hörstel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hörstel

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Hörstel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 181.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hörstel beläuft sich damit ab 2025 auf 277,08 €.

Grundsteuerwert
181.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
277,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hörstel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 465 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Hörstel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 221.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 338,98 €.

Grundsteuerwert
221.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
338,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hörstel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Hörstel (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 97.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,01 €.

Grundsteuerwert
97.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
149,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hörstel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hörstel mit einem Bodenwert von 133.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.030 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.102,38 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 937 qm), beträgt der Grundsteuerwert 610.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
610.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
493 % 		= Grundsteuer
877,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hörstel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hörstel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hörstel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hörstel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hörstel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hörstel

Informieren Sie sich hier, ob Hörstel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hörstel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 16,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hörstel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.290.033,00 €
Gewerbesteuer 10.511.040,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.897.981,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.713.777,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.372 Einwohnern in Hörstel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 161,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hörstel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hörstel beträgt 493 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hörstel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hörstel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hörstel in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)