Grundsteuer Bielefeld berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bielefeld

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bielefeld (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bielefeld

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	660 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinhagen 380 %, in Enger 525 % und in Herford 440 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Bielefeld

Bodenrichtwert Bielefeld

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bielefeld

Für eine Eigentumswohnung mit 214 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 126 qm und einem Bodenrichtwert von 231,00 € / qm in Bielefeld (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 303.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bielefeld beläuft sich damit ab 2025 auf 621,17 €.

Grundsteuerwert 303.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 660 %	=	Grundsteuer 621,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bielefeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 231,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Bielefeld (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 282,76 €.

Grundsteuerwert 138.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 660 %	=	Grundsteuer 282,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bielefeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Bielefeld (Bodenrichtwert 231,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 93.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,89 €.

Grundsteuerwert 93.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 660 %	=	Grundsteuer 190,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bielefeld-Außenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bielefeld.