Grundsteuer Kirchgellersen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kirchgellersen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Kirchgellersen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchgellersen mitteilen.

Am Ortseingang von Kirchgellersen soll ein Neubaugebiet entstehen (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchgellersen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchgellersen 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Südergellersen 400 % und in Westergellersen 400 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchgellersen

KirchgellersenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchgellersen 380 %
Vierhöfen 380 %
Mechtersen 390 %
Reppenstedt 400 %
Südergellersen 400 %
Westergellersen 400 %
Lüneburg 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchgellersen

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Kirchgellersen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 57,21 €
×
Hebesatz 365,00 %
=
Grundsteuer 2025 217,40 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Kirchgellersen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Kirchgellersen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchgellersen

Für eine Eigentumswohnung in Kirchgellersen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 48,62 €. Die Grundsteuer in Kirchgellersen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 184,76 €.

Grundsteuermessbetrag
48,62 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
184,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchgellersen

Für ein 192 qm großes Einfamilienhaus in Kirchgellersen auf einem Grundstück von 549 qm (Bodenrichtwert 160,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 89,16 € und die Grundsteuer beträgt damit 338,81 €.

Grundsteuermessbetrag
89,16 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
338,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchgellersen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kirchgellersen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit 102 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 185 qm beträgt 40,08 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,30 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
40,08 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
152,30 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kirchgellersen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchgellersen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirchgellersen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchgellersen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchgellersen

Informieren Sie sich hier, ob Kirchgellersen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchgellersen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirchgellersen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 384.659,00 €
Gewerbesteuer 881.424,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.389.627,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 73.920,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.584 Einwohnern in Kirchgellersen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchgellersen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchgellersen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchgellersen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchgellersen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchgellersen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)