Grundsteuer Wanna

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wanna (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wanna

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wanna mitteilen.

Neue Grundsteuer: Alle Grundstückseigentümer im Kreis Cuxhaven müssen handeln | CNV Medien (Niederelbe Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wanna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Wanna 12,01 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nordleda 460 % und in Neuenkirchen 460 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wanna

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wanna berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 44,83 €
×
Hebesatz 440,00 %
=
Grundsteuer 2025 197,25 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wanna kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wanna

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wanna

Für eine Eigentumswohnung in Wanna (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einer Wohnfläche von 76 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,33 €. Die Grundsteuer in Wanna für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 142,25 €.

Grundsteuermessbetrag
32,33 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
142,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wanna

Für ein 152 qm großes Einfamilienhaus in Wanna auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 32,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,16 € und die Grundsteuer beträgt damit 326,30 €.

Grundsteuermessbetrag
74,16 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
326,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wanna

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wanna (Bodenrichtwert 51,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 95 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 188 qm beträgt 46,87 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,23 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
46,87 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
206,23 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cuxhaven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wanna.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wanna aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wanna mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wanna.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wanna

Informieren Sie sich hier, ob Wanna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wanna

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 3,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wanna

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 355.095,00 €
Gewerbesteuer 376.162,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 864.683,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.817,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.215 Einwohnern in Wanna betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wanna

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wanna beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wanna ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wanna wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wanna in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)