Grundsteuer Warmsen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Warmsen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Warmsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Warmsen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Warmsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Warmsen 12,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uchte 350 % und in Raddestorf 350 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Warmsen

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Warmsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 78,38 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 274,33 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Warmsen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Warmsen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Warmsen

Für eine Eigentumswohnung in Warmsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einer Wohnfläche von 63 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 31,68 €. Die Grundsteuer in Warmsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 110,88 €.

Grundsteuermessbetrag
31,68 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
110,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Warmsen

Für ein 124 qm großes Einfamilienhaus in Warmsen auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 14,00 €, Lage-Faktor 0,89) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 52,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 184,48 €.

Grundsteuermessbetrag
52,71 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
184,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Warmsen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Warmsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit 189 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 366 qm beträgt 108,25 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 378,88 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
108,25 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
378,88 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Warmsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Warmsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Warmsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Warmsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Warmsen

Informieren Sie sich hier, ob Warmsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Warmsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Warmsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 558.276,00 €
Gewerbesteuer 1.191.822,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.584.662,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.493,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.240 Einwohnern in Warmsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Warmsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Warmsen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Warmsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Warmsen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Warmsen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)