Grundsteuer Lage

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Lage (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lage

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 254 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 376 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

529 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 650 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 615 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 764 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Lage mitteilen.

Wundertüte Grundsteuer: Wie viele Lagenser mehr oder weniger zahlen müssen, ist unklar | Lokale Nachrichten aus Lage - LZ.de (Lippische Landes-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lage per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Lage 17,74 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Detmold 540 % und in Augustdorf 494 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lage

LageGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lemgo 480 %
Augustdorf 494 %
Lage 529 %
Detmold 540 %
Oerlinghausen 545 %
Leopoldshöhe 560 %
Bad Salzuflen 620 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lage

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lage berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 225.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 529 %
=
Grundsteuer 2025 369,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lage ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lage

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lage

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 195,00 € / qm in Lage (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lage beläuft sich damit ab 2025 auf 157,10 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
157,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lage

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 506 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 195 qm in Lage (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 372.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 610,37 €.

Grundsteuerwert
372.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
610,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lage

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Lage (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 86.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,85 €.

Grundsteuerwert
86.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
141,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lage

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lage mit einem Bodenwert von 312.195,00 Euro (Grundstücksfläche 1.601 qm × 195,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.040.157,30 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.456 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.014.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.014.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
529 % 		= Grundsteuer
1.824,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Detmold festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lage.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lage aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lage mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lage.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lage.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lage

Informieren Sie sich hier, ob Lage eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lage

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 19,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lage

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.403.095,00 €
Gewerbesteuer 15.290.079,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.678.150,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.639.740,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 34.803 Einwohnern in Lage betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lage

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lage beträgt 529 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lage ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lage wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lage in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)