Grundsteuer Wohnste

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Wohnste (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wohnste

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wohnste mitteilen.

In Sittensen kommen die Straßenausbaubeiträge auf den Prüfstand (Zevener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wohnste per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Wohnste 11,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vierden 450 % und in Lengenbostel 450 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wohnste

WohnsteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ahlerstedt 420 %
Wohnste 450 %
Sauensiek 450 %
Sittensen 450 %
Vierden 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wohnste

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wohnste berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 82,67 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 372,02 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wohnste ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wohnste

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wohnste

Für eine Eigentumswohnung in Wohnste (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 124 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 79,85 €. Die Grundsteuer in Wohnste für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 359,32 €.

Grundsteuermessbetrag
79,85 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
359,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wohnste

Für ein 103 qm großes Einfamilienhaus in Wohnste auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 74,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 52,89 € und die Grundsteuer beträgt damit 238,00 €.

Grundsteuermessbetrag
52,89 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
238,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wohnste

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wohnste (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit 142 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 269 qm beträgt 60,45 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 272,03 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
60,45 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
272,03 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zeven festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wohnste.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wohnste aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wohnste mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wohnste.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wohnste

Informieren Sie sich hier, ob Wohnste eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wohnste

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wohnste

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.718,00 €
Gewerbesteuer 434.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 415.237,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.893,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 768 Einwohnern in Wohnste betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 175,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wohnste

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wohnste beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wohnste ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wohnste wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wohnste in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)