Grundsteuer Vierden

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Vierden (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Vierden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vierden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vierden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Vierden 4,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lengenbostel 450 % und in Wohnste 450 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vierden

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Vierden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 69,12 €
×
Hebesatz 410,00 %
=
Grundsteuer 2025 283,39 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Vierden kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Vierden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vierden

Für eine Wohnung in Vierden (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 80,50 €. Die Grundsteuer in Vierden für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 330,05 €.

Grundsteuermessbetrag
80,50 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
330,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vierden

Für ein 133 qm großes Einfamilienhaus in Vierden auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 52,00 €, Lage-Faktor 1,06) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 65,15 € und die Grundsteuer beträgt damit 267,12 €.

Grundsteuermessbetrag
65,15 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
267,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vierden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Vierden (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,07) mit 162 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 268 qm beträgt 72,13 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 295,73 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
72,13 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
295,73 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zeven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vierden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vierden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vierden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vierden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vierden

Informieren Sie sich hier, ob Vierden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vierden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vierden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 130.948,00 €
Gewerbesteuer 56.055,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 425.460,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.793,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 752 Einwohnern in Vierden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vierden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vierden beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vierden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vierden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vierden in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)