Grundsteuer Sittensen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Sittensen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Sittensen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Sittensen mitteilen.

Das sind die Hebesätze für die Grundsteuer in den Sittenser Gemeinden (Zevener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sittensen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 414,93 %. Damit liegt der Hebesatz in Sittensen 8,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lengenbostel 450 % und in Tiste 430 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sittensen

SittensenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Halvesbostel 380 %
Hamersen 430 %
Tiste 430 %
Sittensen 450 %
Kalbe 450 %
Klein Meckelsen 450 %
Lengenbostel 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sittensen

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Sittensen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 58,60 €
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 263,70 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Sittensen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Sittensen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sittensen

Für eine Wohnung in Sittensen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einer Wohnfläche von 54 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 20,41 €. Die Grundsteuer in Sittensen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 91,84 €.

Grundsteuermessbetrag
20,41 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
91,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sittensen

Für ein 176 qm großes Einfamilienhaus in Sittensen auf einem Grundstück von 462 qm (Bodenrichtwert 145,00 €, Lage-Faktor 1,36) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 108,90 € und die Grundsteuer beträgt damit 490,05 €.

Grundsteuermessbetrag
108,90 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
490,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sittensen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Sittensen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit 100 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 168 qm beträgt 42,12 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,54 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
42,12 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
189,54 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Zeven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sittensen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sittensen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sittensen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sittensen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sittensen

Informieren Sie sich hier, ob Sittensen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sittensen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sittensen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.387.978,00 €
Gewerbesteuer 5.653.550,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.327.791,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 552.717,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.948 Einwohnern in Sittensen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 233,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sittensen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sittensen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sittensen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sittensen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sittensen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)