Grundsteuer Großholbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Großholbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Großholbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großholbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großholbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Großholbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Girod 365 % und in Ruppach-Goldhausen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großholbach

GroßholbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großholbach 365 %
Girod 365 %
Heiligenroth 365 %
Ruppach-Goldhausen 365 %
Montabaur 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großholbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großholbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 210,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großholbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großholbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großholbach

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Großholbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großholbach beläuft sich damit ab 2025 auf 105,34 €.

Grundsteuerwert
93.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
105,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großholbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Großholbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,68 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großholbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Großholbach (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 284 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 116.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,82 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großholbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Großholbach mit einem Bodenwert von 160.090,00 Euro (Grundstücksfläche 2.287 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.221.735,30 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.430 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.690.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.690.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.098,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großholbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großholbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großholbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großholbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großholbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großholbach

Informieren Sie sich hier, ob Großholbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großholbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Großholbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 85.196,00 €
Gewerbesteuer 143.338,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 556.247,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.693,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 996 Einwohnern in Großholbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großholbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großholbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großholbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großholbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großholbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)