Grundsteuer Bingen am Rhein

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bingen am Rhein (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bingen am Rhein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bingen am Rhein mitteilen.

Anhang zur Pressemitteilung 6-2021 / Hebesatz-Vergleich ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bingen am Rhein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 422,78 %. Damit liegt der Hebesatz in Bingen am Rhein 6,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Münster-Sarmsheim 375 % und in Weiler bei Bingen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bingen am Rhein

Bingen am RheinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ockenheim 365 %
Weiler bei Bingen 365 %
Münster-Sarmsheim 375 %
Laubenheim 380 %
Bingen am Rhein 450 %
Geisenheim 480 %
Rüdesheim am Rhein 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bingen am Rhein

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bingen am Rhein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 251,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bingen am Rhein bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bingen am Rhein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bingen am Rhein

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 265,00 € / qm in Bingen am Rhein (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 127.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bingen am Rhein beläuft sich damit ab 2025 auf 178,00 €.

Grundsteuerwert
127.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
178,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bingen am Rhein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 479 qm (Bodenrichtwert 265,00 €) und einer Wohnungsfläche von 148 qm in Bingen am Rhein (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 243.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 339,82 €.

Grundsteuerwert
243.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
339,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bingen am Rhein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Bingen am Rhein (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 121.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,07 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
169,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bingen am Rhein

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bingen am Rhein mit einem Bodenwert von 215.445,00 Euro (Grundstücksfläche 813 qm × 265,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.078.284,42 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.017 qm), beträgt der Grundsteuerwert 970.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
970.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.484,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bingen am Rhein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bingen am Rhein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bingen am Rhein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bingen am Rhein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bingen am Rhein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bingen am Rhein

Informieren Sie sich hier, ob Bingen am Rhein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bingen am Rhein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bingen am Rhein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.653.215,00 €
Gewerbesteuer 26.994.588,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.893.520,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.159.312,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.726 Einwohnern in Bingen am Rhein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bingen am Rhein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bingen am Rhein beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bingen am Rhein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bingen am Rhein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bingen am Rhein in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)