Grundsteuer Steinefrenz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Steinefrenz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Steinefrenz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 274 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 465 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Steinefrenz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinefrenz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinefrenz 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weroth 465 % und in Zehnhausen bei Wallmerod 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinefrenz

SteinefrenzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Steinefrenz 465 %
Berod bei Wallmerod 465 %
Dreikirchen 465 %
Girod 465 %
Heilberscheid 465 %
Meudt 465 %
Montabaur 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinefrenz

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinefrenz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 231.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 333,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinefrenz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinefrenz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Steinefrenz

Für eine Eigentumswohnung mit 187 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 121 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Steinefrenz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinefrenz beläuft sich damit ab 2025 auf 198,06 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
198,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinefrenz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Steinefrenz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,12 €.

Grundsteuerwert
131.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
189,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinefrenz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Steinefrenz (Bodenrichtwert 8,50 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 176.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,42 €.

Grundsteuerwert
176.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
254,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinefrenz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Steinefrenz mit einem Bodenwert von 152.250,00 Euro (Grundstücksfläche 2.175 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 718.128,00 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.280 qm), beträgt der Grundsteuerwert 609.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
609.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
756,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Steinefrenz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinefrenz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Steinefrenz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinefrenz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinefrenz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinefrenz

Informieren Sie sich hier, ob Steinefrenz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinefrenz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Steinefrenz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.209,00 €
Gewerbesteuer 331.422,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 440.596,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.839,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 785 Einwohnern in Steinefrenz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinefrenz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinefrenz beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinefrenz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinefrenz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinefrenz in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)